Louer une maison à Cotonou peut tourner au cauchemar sans quelques précautions simples.
1. Vérifiez l'identité du démarcheur ou du propriétaire : exigez une pièce d'identité et, sur SOGETID, fiez-vous au badge d'annonceur vérifié (KYC).
2. Visitez le bien à différentes heures : bruit, inondations en saison des pluies, voisinage… une seule visite ne suffit pas.
3. Exigez un bail écrit : le contrat verbal reste malheureusement courant. Sur SOGETID, le bail est généré automatiquement et signé électroniquement par les deux parties.
4. Ne payez jamais sans reçu : chaque franc versé doit être tracé. Nos quittances certifiées avec QR code protègent locataires et bailleurs.
5. Clarifiez les charges : eau, électricité, ordures… qui paie quoi ? Tout doit figurer au contrat avant la remise des clés.